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Panoramica

  • Updated On:
  • Dicembre 2, 2022
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 120.00 m2

Formello, Costruire è sempre un’opera d’amore RIF: MOT2

€ 590.000
VIA DEL PRATICELLO, ,
Preferito

Descrizione

COSTRUZIONI IN CLASSE A4 ◦ ZERO CONSUMO DI GAS ◦ ZERO EMISSIONI CO2 ◦ 100% ENERGIE RINNOVABILI

Nel Comune di Formello nell’area nord di Roma Capitale nasce il complesso residenziale, pensato e progettato su quattro principi fondamentali:

  • BENESSERE E QUALITà DELLA PROPRIA CASA
  • SICUREZZA DELL’INVESTIMENTO NEL TEMPO
  • RISPARMIO ECONOMINCO NELLA GESTIONE DELLA CASA
  • SCELTA RESPONSABILE VERSO L’AMBIENTE E LE GENERAZIONI FUTURE

Una casa costruita in CLASSE A4 rappresenta la soluzione che permette di ottenere molteplici vantaggi; infatti, l’utilizzo di materiali ad alte prestazioni ed impianti tecnologici che sfruttano energia proveniente da fonti rinnovabili, sono alla base dell’innovazione che rappresentano garanzia di risultato.

Il complesso verrà realizzato sui lotti di terreno ubicati in Formello (RM) con ingresso principale da via del Praticello. Le unità immobiliari, risultano completamente indipendenti tra loro ed accessibili attraverso una strada privata comune che avrà ingresso principale da via del Praticello e ingresso secondario da via di Battiferro.
L’inserimento dei fabbricati nel contesto è stato concepito nel rispetto della morfologia del luogo, assecondando quindi il naturale andamento del terreno, in modo da minimizzare variazioni del
terreno attuale.

Composto da quattro fabbricati del tipo “unifamiliare” e tre fabbricati del tipo “bifamiliare”, per un totale di 10 unità immobiliari.

Ogni unità abitativa è stata progettata per essere servita da due accessi afferenti all’antistante piazzale di ingresso comune: il primo – carrabile – introduce ad un’area a parcheggio coperto da un
pergolato; il secondo, pedonale, mediante apposito vialetto, conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione.

Le ville bifamiliare su unico livello di 120 mq, internamente saranno così composte: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e bagno di servizio e zona padronale con camera cabina armedio e bagno privato. Tutta la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza che rendono la villa moderna e creano nello stesso tempo un collegamento immediato con la natura circostante.

Per tutte le tipologie degli edifici, vengono realizzati posti auto coperti da una struttura di ombreggiamento integrata alla casa, la pavimentazione è realizzata, in alcune parti, con elementi
autobloccanti tipo betonella. Ad integrazione dei posti auto ricavati all’interno dei giardini privati che variano dai 550mq ai 700 mq.
L’area esterna viene dotata di una serie di posti auto che completano la capacità ricettiva dell’intero edificio, ampliandone i servizi accessori.

Verrà realizzato un impianto elettrico domotico al fine di permettere l’utilizzo di dispositivi utili a gestire, anche a distanza, l’automazione degli impianti di casa.

Tutte le ville saranno ricomprese all’interno di un condominio che verrà appositamente istituito per la gestione della sola parte comune di accesso alle ville, la quale sarà completamente urbanizzata, con fognatura, impianto di illuminazione e pozzo artesiano per l’irrigazione dei giardini privati.

EDIFICIO A MINIMO FABBISOGNO ENERGETICO

Ø Materiale utilizzato ad alta efficienza termica
Ø Limitazione dei “ponti termici”
Ø Posa in opera da personale qualificato

IMPIANTI TECNOLOGICI AD ALTA EFFICIENZA

Ø Climatizzazione invernale/estiva
Ø No gas
Ø Impianto fotovoltaico con accumulo

PERCHÉ SCEGLIERE UNA CASA IN CLASSE A4

Ø Costruzioni “pensate”
Ø Bassi costi di esercizio
Ø Ambienti salubri
Ø Rispetto dell’ambiente

I render pubblicati nell’annuncio, sono puramente a scopo dimostrativo.  Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

 

Your energy class is A+
A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Servizi e caratteristiche

Other Features
Caminetto
Cancello elettrico
Condizionatori
Entrata indipendente
Giardino
Impianto fotovoltaico
Infissi PVC
Luminosa
Pannelli solari
Posto auto coperto
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento autonomo
Solare termico

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